售楼人欺诈房贷多算八百元违法吗

买房被骗几十万元是否违法，可依据相关法律分析。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》（2013年修正版）第五十五条，经营者欺诈应按消费者要求增加赔偿损失，金额为价款或服务费用的三倍，不足五百元按五百元算（法律另有规定除外）。若销售方作为经营者存在虚假宣传、隐瞒房屋关键事实等欺诈行为，致购房者支付几十万购房款，即违反该条款，属违法行为，购房者有权要求返还购房款并获增赔。同时，若卖方或中介欺诈严重，符合《中华人民共和国刑法》诈骗罪构成要件，还可能构成犯罪。综上，买房被骗几十万若存在欺诈行为则属违法。
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买房被骗几十万可能面临以下法律风险：
1. 诉讼时效风险：消费者权益受侵害诉讼时效为三年，自知道或应知道权利受损起算。若购房者未在三年内通过法律途径维权，可能因超时效丧失胜诉权，如2020年1月发现被骗，2024年2月才起诉，对方提出时效抗辩，法院可能驳回诉求。
2. 证据链风险：若无法提供充分有效证据证明对方欺诈及自身支付几十万购房款，可能无法证明欺诈行为，进而无法获赔。如仅有口头陈述，无购房合同、转账记录、宣传资料等书面或电子证据，难在诉讼中举证。
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买房被骗几十万是否违法，需结合具体情况判断：若存在欺诈行为，可能涉及违法甚至犯罪。
1. 销售方、中介或卖方若故意提供虚假信息（如虚假宣传房屋面积、产权状况等）或隐瞒重要事实（如房屋存在抵押、查封等限制交易情形），诱骗购房者签合同并支付几十万，属民事欺诈，是违法行为。购房者可依据法律请求撤销合同、返还购房款并索赔。
2. 若以非法占有为目的，通过虚构购房事实、伪造房屋产权证明等手段，骗取几十万且数额较大，可能构成诈骗罪。此时购房者应及时向公安机关报案，追究其刑事责任。
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买房被骗几十万后，需避免以下常见错误操作：
1. 不及时固定证据：部分购房者发现被骗后未第一时间收集保存证据（如删除聊天记录、丢弃合同），致后续维权因证据不足无法证明被骗事实，影响维权效果。
2. 协商无果后拖延维权：部分购房者试图私下协商，协商不成后未及时咨询律师、投诉或报警，致超诉讼时效或证据灭失，增加维权难度。
3. 轻信“退款承诺”而停维：部分骗子被发现后假意承诺退款，诱骗购房者停止维权，若轻信会错失最佳时机，造成更大损失。若您已出现类似错误或不确定如何正确维权，欢迎咨询我，我会为您提供专业解答。