面对物业公司要求全额支付未入住未装修楼房物业费的情况，您首先应核查物业服务合同中关于空置房物业费支付的具体条款。根据《物业服务合同》的相关规定，若合同中明确约定了空置房物业费的优惠标准，如可按标准70%交付，您有权要求物业公司按此执行。若合同未明确，但地方有相关法规支持空置房物业费减免，您同样可据此与物业协商。若协商无果，可考虑通过法律途径维护自身权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫申请空置房物业费减免，需满足房屋未装修且未入住的条件，并与物业服务企业书面协商一致。具体操作包括：1. 准备房屋未入住、未装修的相关证明材料；2. 与物业公司协商并达成书面协议，明确物业费减免的标准及期限；3. 按照协议约定支付减免后的物业费。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度看，业主在未入住未装修楼房时，对物业费的支付享有以下权利：有权依据物业服务合同约定的标准支付物业费；若合同或地方法规支持，有权申请空置房物业费减免；若房屋尚未交付于业主，有权拒绝支付物业费，该费用应由建设单位承担。业主应合理行使这些权利，维护自身合法权益。
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