开发商未经过业主同意更换物业,能否提起诉讼

武义离婚律师 2025-05-14
可以提起诉讼,但需先通过业主大会和业委会处理。开发商未经同意更换物业,违反相关规定,业主可提起诉讼维权,法律依据为《物业管理条例》等相关法律法规。若不及时处理,可能导致业主权益持续受损,如被追讨不合理的物业管理费等。
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常见处理方式为召开业主大会,由业委会出面处理,或直接提起诉讼。建议先尝试通过业主大会和业委会与开发商沟通协商,协商无果后再考虑法律途径,以确保合理合法地维护业主权益。
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可起诉。具体操作如下:1.首先尝试召开业主大会,讨论并决定应对措施。2.若业委会已成立,由业委会出面向有关部门举报和投诉开发商的违规行为。3.若业委会未成立或协商无果,业主可集体委托律师,提起诉讼,要求开发商恢复原状并赔偿损失。
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