物业无业委会，业主可与物业直接签合同。《物业管理条例》规定，物业服务需由独立法人企业承担，无业委会时，业主可直接与物业签订服务合同，否则可能导致物业服务质量无保障，业主权益受损。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫无业委会，业主直签。操作：1. 业主集体商议选聘物业；2. 起草并审议物业服务合同；3. 明确服务内容、费用及双方权责；4. 签订合同并监督执行；5. 定期检查服务质量，及时沟通解决问题。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业无业委会，常见处理方式是业主直接与物业沟通签合同。选择时应考虑物业服务质量、费用及双方权益保障，确保合同内容明确，避免后续纠纷。
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